Приватизация Квартиры в Коломне
Оформление право собственности на квартиру или приватизация квартиры происходит в три этапа. Сначало нужно получить добро всех проживающих или зарегистрированных в этой квартире граждан и только потом начинать процедуру оформление право собственности на квартиру, иначе оформить будет нельзя, так как каждый гражданин имеет право приватизации или он может отказаться от приватизации , за исключением несовершеннолетних детей они участвуют в приватизации автоматически.
Первое что нужно знать и куда пойти при приватизации квартиры -это Рэу чтобы получить справку о составе семьи. Затем вам нужно получить согласие всех проживающих и зарегистрированных и отправиться в БТИ Коломны. Для того что бы вам сделали технический и кадастровый паспорт на квартиру, учтите что если у вас были какие то перепланировки-незаконные , могут быть проблемы. После того как в течение месяца вам подготовят документы вам необходимо. Прийти в Бюро приватизации жилья и подать документы для приватизации квартиры в течение месяца подготовиться договор безвозмездного передачи жилья в собственность граждан и вам его отдадут.
Второе что самое главное вам нужно сделать и подготовить все необходимые документы и зарегистрировать ваше право собственности в регистрационной палате города Коломна.
Нужно знать!!!
Право собственности на квартиру возникает только после государственной регистрации право собственности и записи в реестре прав на недвижимое имущество.
БТИ в Коломне не оформляет право собственности на квартиры, а только выдает технический и кадастровый паспорт на квартиру.
Приватизировав квартиру или комнату Вы станете, полноправным ее владельцем. Подтверждением данного право является свидетельство о праве собственности. Соответственно, так как право собственности защищено конституцией РФ вас никто не имеет право переселить или выселить из вашего жилья в менее комфортабельное жилье. У вас становиться намного больше прав и возможностей. Также с передачей прав на недвижимое имущество вам передают и обязанности на его содержание , это влечет повышение стоимости коммунальных услуг .Но затраты конечно меньше чем стоимость вашей квартиры.
Плюсы:
- Собственник жилого помещения имеет полное право распоряжаться им по своему усмотрению: продать, обменять, подарить, сдать в аренду;
- Приватизированная квартира может служить залогом при получении кредита;
- Приватизированная комната или квартира может быть передана по наследству, согласно закону РФ.
- Вас не могут выселить из квартиры, не возместив полную стоимость, или не предоставив аналогичную.
- В соответствии с законом появляется возможность сделать перепланировку жилого помещения по своему усмотрению.
- У вас появляется возможность, как вписать, так и выписать любого человека по своему желанию.
Минусы:
- Ежегодная уплата налога на недвижимое имущество;
- В случае аварийного состояния здания и большого количества человек в семье приватизация жилья нежелательна, поскольку при расселении дома собственники получат квартиры с той же площадью что и прежде, а арендаторы исходя из действующих санитарных норм , т.е. по 18 метров на каждого прописанного человека;
- Незначительно большая квартплата, поскольку Вы принимаете на себя обязательство участия в содержании и ремонте общедомовых конструкций (несущие стены, инженерные сети, подъезды и т.п.).
- При отсутствии завещания правом наследования на квартиру будут обладать все законные наследники.
Наша компания оформляет право собственности на квартиру и занимается приватизацией квартиры по системе одно Окно. Если у вас нету времени и нервов ходить по всем инстанциям вы можете, обратиться в нашу компанию Мы обязательно вам поможем.