Оформление купли продажи в коломне

Оформление купли продажи в коломне – о чем нужно знать

Покупаете или продаете недвижимость? Мы надеемся, что с вашей сделкой все будет в порядке, но оформление купли-продажи в коломне имеет массу нюансов и подводных камней. Многие из них так и остаются неизвестными, однако иногда как покупателей, так и продавцов ожидают неприятные сюрпризы. Надеемся, вы не намерены играть в «русскую рулетку» и решили сразу предотвратить возможные проблемы, обратившись к профессионалам.

Среди своих услуг предлагает грамотное сопровождение сделки купли-продажи в коломне. На рынке недвижимости мы работаем уже десять лет, накопленный опыт помогает нам провести всю подготовительную работу, которая гарантирует прозрачность сделки и защиту клиентов от мошенничества. Сотрудники агентства – это дипломированные юристы, в обязанности которых входит не только организация сделки (как практикуется в обычных риелторских компаниях), но и правовое исследование вопроса, проработка возможных рисков.

Договор купли-продажи – распространенные риски

Ниже мы перечислим самые распространенные риски, с которыми сталкиваются наши клиенты, и способы предотвращения возможных проблем.

​ Подделка документов, подтверждающих права собственности – прежде, чем предложить вам подписать договор купли-продажи в коломне, мы тщательно проверим каждый аспект (правомочность наследования или владения объектом недвижимости, а также полномочия продающей стороны, когда идет речь о доверенности).

​ Продавец (частное лицо) исчезает после получения задатка – сотрудничество с агентством исключает такую возможность (по условиям договора, фирма несет ответственность за все действия клиентов, связанных с недвижимостью), поэтому мы не рекомендуем иметь дело с частными лицами.

​ Аннулирование предварительной договоренности со стороны продавца вследствие невозможности покупки альтернативного варианта на вырученные деньги – такое сплошь и часто случается с частными лицами. И хотя вам гарантированно вернут аванс, время, а возможно, и удачный вариант будут безвозвратно потеряны. Опытный риелтор, прежде чем предложить подобный вариант своему клиенту, тщательно изучит ситуацию и при малейшем сомнении отвергнет предложение, застраховав вас от подобного риска.

​ Мошенничество с суммой сделки со стороны покупателя: умышленное занижение стоимости недвижимости при оформлении купли-продажи в коломне с целью возвращения лишь части полученных средств при аннулировании сделки. Наши сотрудники всегда предупреждают о такой возможности и не рекомендуют указывать в договоре заниженную сумму даже, если это предполагает значительную экономию на налогах.

Мы описали самые распространенные случаи непорядочного отношения участников операции купли-продажи недвижимости, но в нашей практике встречались и другие. Поэтому мы всегда советуем всем – настоящим и предполагаемым клиентам: не стоит рисковать, доверьте сопровождение сделки купли-продажи недвижимости в коломне специалистам – застрахуйте себя от неожиданностей! Ведь даже если вы и столкнетесь с какой-либо проблемой, ее решить будем обязаны мы, а профессионал знаем много выходов из «безвыходной» ситуации.