Оформление право собственности на землю

Право собственности на любое недвижимое имущество возникает только после внесение записи о государственной регистрации в егрп. В связи с этим каждый гражданин, который хоть раз совершал сделку, с недвижимостью должен знать об этом факте. Сама процедура оформление право собственности состоит из нескольких этапов оформление. При оформление право собственности на земельный участок в Коломне, который был получен во владение 1991-1994 году нужно  обязательно сделать геодезию и зарегистрировать ваш земельный участок в кадастровой палате.Когда ваш участок встанет на кадастровый учет вы сможете в любое время получить любые данные о вашем участке из ГКН, но если участок выдан в 1991 году он как правило не стоит на кадастровом учете или его вообще нету в базе данных кадастра.Право собственности на землю в коломне оформляется примерно 4-6 месяцев.Для тех у кого документы на земельный участок получены в 1991-1994 годах нужно.

1.Получить архивную выписку из постановления Главы Администрации Коломенского района.

2.Получить кадастровый паспорт на земельный участок.

3.Сделать геодезию или межевание на земельный участок.

4.Зарегестрировать право собственности в регистрационной палате города коломны

Но как правило нет еденного правило оформление право собственности на землю бывает так что в разных районах оформление земли происходит по разному, или  бывает такая ситуация в который дом  оформлен в собственность а земля нет, или надо делать разрешение на ввод в эксплуатацию дома , чтобы потом оформить земельный участок .Мы расскажем  вам основы оформление право собственности на землю поможет это вам поможет.

Если участок достался вам на основание  свидетельства о праве пожизненного наследования владения вам необходимо:

1.Заказать архивную копию документа на основание которого выдано ваше свидетельство.

2.Заказать кадастровый паспорт на земельный участок в органе осуществляющий кадастровый учет .При себе иметь свидетельство на наследование  ,архивную копию документа на основание которого выдано данное свидетельство, паспорт, доверенность если вы выступаете по доверенности.

3.С собранным пакетом документов который перечислен выше вам необходимо обратиться в Управление Федеральной регистрационной службы города Коломна, для регистрации вашего право собственности на земельный участок.

4.Важно знать что не во всех случаях нужно обращаться к геодезистам или кадастровым инженерам, так как межевание необязательно для регистрации право собственности, но оно обязательно для других целей о них вы можете найти материалы в статье  о" разрешение на постройку ".

Если вы владеете участком земли в СНТ, СТ, ДК и не имеете документов на право собственности вам необходимо:

1.Нужно взять у председателя вашего кооператива справку о том, что вы пользуетесь вашим земельным участком, с какого то времени, выписку из протокола общего собрания  о полномочиях председателя садового товарищества.

2.Обратиться в организации. которая определяет границы земельного участка, сделает межевание или геодезии, установит точные границы вашего земельного участка.

3.Заказать выписку из общего кадастра по недвижимости в органе кадастра и картографии.

4.Все собранные документы межевой план, все документы на землю, нужно сдать в Управление кадастра и картографии по Московской области в г. Коломна.

5.После получение положительного решения (что крайне важно!!!) вам необходимо обратиться в Администрацию Коломенского района на имя Главы администрации написать заявление о предоставление вам земельного участка в собственность бесплатно или за деньги (согласно земельному Кодексу РФ).

6.После того как Администрация Коломенского района выдаст вам Постановление  о предоставление вам земельного участка, необходимо зарегистрировать право собственности в Управление Федеральной регистрационной службы города Коломна.

Конечно в процессе оформление собственности на землю возникает огромное количество  подводных камней которые не описаны ни в каком учебнике или законе , поэтому многие доверяют оформление земли профессионалам  в этой сфере.

Для того чтобы оформить право собственности вам необходимо будет знать законны мы представим список законов и подзаконных актов, которые вам будут необходимы при оформление право собственности на землю.

1.Федеральный закон « О крестьянском (фермерском хозяйстве» от 11.06.2003 года №74-ФЗ.

2.Федеральный закон  « О личном подсобном хозяйств» от 07.07.2003 года №112-ФЗ.

3.Федеральный закон  «о внесение изменений в некоторые законодательные акты российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого  имущества» от 30.06.2006 года № 93-ФЗ.

4."Градостроительный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 № 190-ФЗ.

5.Федеральный закон от 15.04.1998 № 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан".

6.Федеральный закон от 17.04.2006 № 53-ФЗ "О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации, Федеральный закон "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", Федеральный закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации".

7."Земельный кодекс Российской Федерации" от 25.10.2001 № 136-ФЗ.